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2025年高端商务楼宇租赁合同实施方案

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的高端商务楼宇，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的商务楼宇。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成以下合同实施方案：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于____的高端商务楼宇，总建筑面积为____平方米，具体楼层及房间号详见附件一。

1.2用途：乙方租赁该商务楼宇用于办公、商务接待、会议、培训等合法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：双方约定租赁期间商务楼宇的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前____个工作日内支付当季度的租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期支付金额的____%。

四、押金及水电费

4.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解约时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还押金。

4.2水电费：乙方使用租赁物期间，应按照实际使用量向甲方支付水电费。水电费按月结算，乙方应在每月的前____个工作日内支付当月水电费。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）对租赁物进行维修、养护，确保租赁物的正常使用；

（4）依法解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁物符合本合同约定的用途；

（2）按照本合同约定提供租赁物及附属设施；

（3）对乙方提出的合理维修、养护要求，及时予以解决；

（4）依法履行合同约定的其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）对租赁物进行合理使用，维护租赁物的正常使用；

（3）依法解除本合同。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金及水电费；

（2）按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（3）遵守国家法律法规，合法合规经营；

（4）妥善保管租赁物及附属设施，如有损坏，应及时赔偿；

（5）依法履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：____%。

6.2乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物基本情况

附件二：租赁物平面图