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2025年标准提前终止房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方提前终止租赁合同事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：____

1.2房屋结构及面积：____

1.3房屋产权证明：____

二、租赁期限

2.1原租赁合同约定的租赁期限为：____

2.2乙方提前终止租赁合同的日期为：____

三、租金及押金

3.1原租赁合同约定的租金为：____

3.2乙方已支付押金：____

3.3乙方提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后，于提前终止合同之日起____个工作日内退还乙方剩余押金。

四、提前终止租赁合同的条件

4.1乙方因以下原因需要提前终止租赁合同：

（1）乙方因工作调动、家庭原因等个人原因需要提前解除合同；

（2）乙方因房屋存在重大质量问题，甲方未在合理期限内修复，严重影响乙方正常居住的；

（3）乙方因政策性原因需要提前解除合同；

（4）其他双方协商一致的原因。

4.2乙方提前终止租赁合同，应提前____日书面通知甲方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

五、提前终止租赁合同后的处理

5.1乙方应在提前终止合同之日起____日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

5.2乙方在搬离前应结清水、电、燃气等费用，并将相关费用单据交予甲方。

5.3乙方应在提前终止合同之日起____日内，将租赁房屋的钥匙交还甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为原租赁合同租金的____%。

6.2甲方未按约定退还乙方押金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：原租赁合同复印件

附件三：双方身份证复印件