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2025年住宅购置合同变更

甲方（出售方）：____

身份证号：____

乙方（购买方）：____

身份证号：____

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《住宅购置合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，甲乙双方经友好协商，达成以下合同变更条款：

一、变更事由

1.1甲方因特殊情况需调整住宅交付日期；

1.2乙方因个人原因需调整付款方式及期限；

1.3双方认为有必要对原合同的其他条款进行修改。

二、变更内容

2.1交付日期变更

原合同约定的住宅交付日期为____年____月____日，现双方同意将交付日期变更为____年____月____日。

2.2付款方式及期限变更

原合同约定的付款方式为一次性付款，现双方同意将付款方式变更为分期付款，具体分期付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同变更之日起____个工作日内支付住宅总价款的____%作为首付款；

（2）第二期付款：乙方应在住宅交付之日起____个工作日内支付住宅总价款的____%；

（3）第三期付款：乙方应在住宅交付之日起____个工作日内支付剩余的住宅总价款。

2.3其他条款变更

（1）原合同第____条关于乙方逾期付款的违约金计算方式修改为：乙方逾期付款的违约金为逾期付款金额的____%；

（2）原合同第____条关于甲方逾期交付住宅的违约金计算方式修改为：甲方逾期交付住宅的违约金为逾期交付住宅总价款的____%。

三、合同效力

3.1本变更合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，原合同与本变更合同有冲突的条款以本变更合同为准；

3.2本变更合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.3本变更合同自签订之日起至住宅交付之日止，如双方未就变更内容达成一致意见，原合同继续有效。

四、争议解决

4.1本变更合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；

4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1甲乙双方应按照本变更合同的约定履行各自的权利和义务；

5.2本变更合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本变更合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____

签字/盖章：____

日期：____

乙方（购买方）：____

签字/盖章：____

日期：____