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2025年社区停车场运营合同协议范本倡议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为社区停车场的所有权人，乙方具备停车场运营管理经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方运营管理社区停车场事宜达成如下合同协议：

一、合同主体

1.1甲方：____

1.2乙方：____

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年，自____年____月____日至____年____月____日止。

三、停车场概述

3.1停车场名称：____

3.2停车场地址：____

3.3停车场规模：____

四、乙方权利与义务

4.1权利：

4.1.1乙方有权在合同期限内对停车场进行经营管理。

4.1.2乙方有权按照本合同约定的收费标准向停车者收取停车费。

4.2义务：

4.2.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理规划、布局，确保停车场设施齐全、安全可靠。

4.2.2乙方应确保停车场内秩序井然，保障停车者的财产安全。

4.2.3乙方应建立健全停车场管理制度，对停车场进行规范化管理。

4.2.4乙方应定期对停车场进行维护、保养，确保停车场设施正常运行。

4.2.5乙方应按照甲方的要求，提供停车场运营数据、财务报表等相关资料。

五、甲方权利与义务

5.1权利：

5.1.1甲方有权对乙方进行业务指导、监督和检查。

5.1.2甲方有权根据实际情况调整停车场收费标准。

5.1.3甲方有权在合同期限内终止合同。

5.2义务：

5.2.1甲方应协助乙方办理停车场相关手续。

5.2.2甲方应保障乙方在合同期限内的合法权益。

5.2.3甲方应按约定向乙方支付停车场运营费用。

六、停车场收费标准

6.1停车场收费标准由甲方制定，乙方应严格按照甲方制定的收费标准执行。

6.2甲方有权根据市场行情和停车场实际情况调整收费标准，应及时通知乙方。

七、停车场收入分配

7.1停车场收入包括停车费、广告费等。

7.2乙方应按照以下比例与甲方分配停车场收入：

7.2.1停车费收入：甲方占____%，乙方占____%。

7.2.2广告费收入：甲方占____%，乙方占____%。

7.3乙方应在每月____日前向甲方支付上一个月的停车场收入。

八、合同变更与解除

8.1在合同期限内，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议。

8.2如发生以下情况，甲方有权单方面解除合同：

8.2.1乙方未按照约定履行义务，情节严重的。

8.2.2乙方违反法律法规，被依法吊销营业执照的。

8.2.3乙方破产、解散的。

8.3如发生以下情况，乙方有权单方面解除合同：

8.3.1甲方未按照约定支付停车场运营费用的。

8.3.2甲方违反法律法规，导致乙方无法继续履行合同的。

九、违约责任

9.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.2如因乙方原因导致停车场发生安全事故，乙方应承担相应责任。

9.3如因甲方原因导致乙方无法正常运营停车场，甲方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

____

附件一：停车场平面图

附件二：停车场管理制度

附件三：停车场收费标准

附件四：停车场收入分配表