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房地产行业专题报告-2026开年地产政策环境改善：定调、货币、存量.docx

房地产行业专题报告-2026开年地产政策环境改善：定调、货币、存量.docx

    正文目录

    TOC\o1-2\h\z\u求是杂志开篇定调的突破点 4

    金融属性的系统性回归：三大核心特征明确支撑资产价值 4

    “一次性给足”政策：打破博弈困局，构建稳定预期 6

    结构性货币宽松对地产的利好 7

    结构性再贷款利率普降：降低融资成本，激活投放意愿 7

    个人住房贷款成本维持低位：支撑需求释放，优化置换环境 8

    差异化工具精准发力：兼顾企业融资与存量激活 8

    下一步关注：存量市场的流动性 9

    二手房市场：政策组合拳激活流动性，成为需求释放主阵地 9

    商业地产：首付比例大幅下调，精准破解去库存困局 10

    4总结 11

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