2025年芜湖市住建局所属事业单位招聘编外人员6人笔试备考试题及答案解析.docxVIP

2025年芜湖市住建局所属事业单位招聘编外人员6人笔试备考试题及答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.芜湖市住建局所属事业单位招聘编外人员，下列哪项不属于招聘的基本条件？()

A.具有良好的政治素质和道德品质

B.具有符合岗位要求的专业知识和技能

C.具有犯罪记录

D.具有国家承认的学历

2.在芜湖市住建局所属事业单位中，下列哪项工作不属于住建局的工作职责？()

A.规划和建设住房保障体系

B.监督管理房地产开发企业

C.管理城市园林绿化

D.招聘事业单位编外人员

3.芜湖市住建局在制定住房保障政策时，以下哪项不是优先考虑的因素？()

A.住房困难家庭的需求

B.经济发展水平

C.社会稳定因素

D.市场房价波动

4.关于住房公积金，以下哪项说法是不正确的？()

A.住房公积金由职工个人和单位共同缴纳

B.住房公积金主要用于职工购买、建造、翻修自住住房

C.住房公积金可以用于租房

D.住房公积金不能用于偿还房贷

5.在芜湖市住建局，以下哪项工作不属于房屋安全管理范畴？()

A.住宅房屋的安全检查

B.公共租赁住房的维修管理

C.住宅小区的绿化养护

D.住宅小区的消防设施检查

6.在芜湖市住建局，以下哪项工作不属于房地产开发监管范畴？()

A.监督房地产开发企业的资质

B.审查房地产开发项目的规划

C.管理房地产开发企业的广告宣传

D.监督房地产开发项目的工程质量

7.芜湖市住建局在处理房地产纠纷时，以下哪项不是处理程序的一部分？()

A.收集证据

B.调解争议

C.提起诉讼

D.保密当事人信息

8.关于物业管理，以下哪项说法是不正确的？()

A.物业管理是业主和物业服务企业之间的合同关系

B.物业管理费用由业主共同承担

C.物业服务企业负责小区的安全保卫

D.物业管理可以收取业主的停车费

9.在芜湖市住建局，以下哪项工作不属于建设工程安全生产监管范畴？()

A.监督施工企业的安全生产条件

B.审查施工方案的安全性

C.管理施工现场的消防设施

D.监督建筑垃圾的清运

二、多选题(共5题)

10.下列哪些属于芜湖市住建局在住房保障方面的主要职责？()

A.制定住房保障政策

B.管理住房保障资金

C.监督住房保障项目的实施

D.招聘事业单位编外人员

E.评估住房保障效果

11.以下哪些是住房公积金的提取条件？()

A.职工购买自住住房

B.职工建造自住住房

C.职工翻修自住住房

D.职工子女教育

E.职工出国定居

12.在物业管理中，以下哪些属于业主的权利？()

A.参与物业管理决策

B.使用物业设施

C.选举业主委员会

D.收取物业管理费

E.监督物业服务企业

13.以下哪些属于建筑工程施工许可的申请材料？()

A.建设工程规划许可证

B.施工单位资质证书

C.施工图纸

D.施工现场平面布置图

E.施工单位安全生产许可证

14.以下哪些属于芜湖市住建局在房地产开发监管中的职责？()

A.监督房地产开发企业的资质

B.审查房地产开发项目的规划

C.管理房地产开发企业的广告宣传

D.监督房地产开发项目的工程质量

E.管理房地产开发项目的销售

三、填空题(共5题)

15.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止使用及房屋所有权登记，必须向县级以上人民政府房产管理部门申请，经审查，准予登记，发给相应的______。

16.住房公积金的提取和使用必须遵循______原则，确保住房公积金的安全、有效使用。

17.物业管理是指业主通过______选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

18.根据《建设工程质量管理条例》，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得______使用建筑主体结构、关键部位的建筑材料。

19.在芜湖市住建局，对房地产开发项目的规划进行审查，是确保______的重要环节。

四、判断题(共5题)

20.住房公积金只能用于职工购买、建造、翻修自住住房。()

A.正确B.错误

21.物业管理服务费用由业主按照房屋面积分摊支付。()

A.正确B.错误

22.房地产开发企业可以自行决定房地产开发