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房屋产权转赠的合同协议10篇

房屋产权转赠的合同协议1

甲方：________________

姓名：________________

性别：________________

出生日期：_________________

身份证号码：_________________

乙方：________________

姓名：________________

性别：________

出生日期：_________________

身份证号码：_________________

为维友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协

商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共

有人协议，以便双方共同遵守。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管

理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百

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分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字所（

有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无

效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私

自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作

为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出

租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押

担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由

无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的

所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但

不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交

易税费、产权辞记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有

线电视开通或入户费、中介费委（托中介出租物业）、房屋租金税费等。

双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、

电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费

用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产

权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%

如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后,

方可处置，所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同

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等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此

房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办

理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人姓（名：

）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让

等损害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资,

出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被收等情形出现，

风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正

本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起

生效。

房屋产权共有人签字：

甲方签（名或盖章）：

乙方签（名或盖章）：

签订日期：________年________月________日

房屋产权转赠的合同协议2

乙方：_______________________________________________

法定代表人：_________________________________________