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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度社区餐厅房屋租赁管理服务合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________________

2.租赁房屋面积：____________________________平方米

3.租赁房屋用途：社区餐厅

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁房屋进行社区餐厅的经营。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及设施。

3.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

六、维修与保养

1.租赁房屋及附属设施的正常维修、保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修、赔偿。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方如未按约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日