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青岛市2025年房地产销售代理合同范文

甲方（委托方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（受托方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于青岛市____区____街道的____项目（以下简称“项目”），甲方愿意委托乙方作为销售代理，负责该项目的销售工作。为确保双方权益，经充分协商，甲乙双方达成如下房地产销售代理合同：

一、合同

1.1甲方为合法拥有项目土地使用权及开发权的房地产开发商，具备独立法人资格，有权签订本合同。

1.2乙方为具备合法资质的房地产销售代理机构，具有丰富的房地产市场经验和销售能力。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2在合同有效期内，如甲方需要对合同期限进行延长，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。

三、代理范围及职责

3.1代理范围

乙方负责代理销售甲方项目中的____套住宅、____套商业及____套车位，总计____套。

3.2代理职责

3.2.1乙方应按照甲方的销售策略和价格体系进行销售工作，确保项目的顺利销售。

3.2.2乙方负责制定项目的销售方案，包括广告宣传、营销活动等，并报甲方备案。

3.2.3乙方负责为客户提供购房咨询、看房、签订购房合同等服务。

3.2.4乙方应按照甲方的规定，及时向甲方报告销售进度、客户反馈等信息。

四、代理费用

4.1乙方代理销售甲方项目的代理费用为____元/平方米，总计代理费用为____元。

4.2代理费用支付时间为每月底，甲方按照实际销售面积支付乙方代理费用。

4.3乙方在收到甲方支付的代理费用后，应开具正规发票。

五、合同解除与终止

5.1如甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同。

5.2如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同。

5.3在合同期限内，如甲方需要解除或终止本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，期限为____年。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下是合同附件：

附件一：项目简介

附件二：销售策略及价格体系

附件三：销售方案

附件四：其他相关文件

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订地点：____