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2025年租赁商业办公空间合同范文

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称为“租赁物”）的商业办公空间，乙方愿意租赁该商业办公空间用于商业办公用途，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号____楼____层，建筑面积为____平方米，具体以实测为准。

1.2租赁物用途：商业办公。

1.3租赁物配套设施：空调、网络、照明、消防等设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

5.2物业管理费由乙方直接支付给物业管理公司。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规的规定，具备租赁条件。

6.2甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养。

7.3乙方应在租赁期内按照约定支付租金、物业管理费等相关费用。

7.4乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____