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2025年自动化仓储货架租赁服务合同协议

合同编号：[2025]WLZL-001

签订地点：[中华人民共和国××省××市]

签订日期：2025年×月×日

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[出租方地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[承租方地址]

联系方式：[电话/邮箱]

鉴于：

1.甲方是合法拥有自动化仓储货架及相关设备所有权的经营者，具备提供租赁服务的资质和能力；

2.乙方因生产经营需要，向甲方租赁自动化仓储货架及相关服务；

3.双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物详情

1.1租赁物名称及范围：本合同租赁物为“自动化仓储货架系统”，具体包括：

（1）货架主体：横梁式自动化立体货架，型号：HL-2025，数量：20组，单组尺寸：长12m×宽1.2m×高15m，承重：500kg/层；

（2）配套设备：堆垛机2台（型号：JD-2025，载重1.5t，提升速度20m/min）、输送线1套（型号：SS-2025，长度50m，宽度1m）、WMS仓储管理系统终端1套（版本号：V3.0）、传感器10个（型号：CG-2025，检测精度±1mm）；

（3）其他：货架基础地面已做硬化处理，供电接口位于货架区域北侧，电压380V。

1.2租赁物状态：甲方保证租赁物为全新，性能符合GB/T28117-2011《自动化立体仓库货架技术条件》标准，提供出厂合格证及产品说明书，能够满足乙方正常仓储作业需求。

1.3租赁物交付地点：[甲方仓库地址/乙方指定地址（详细门牌号）]，甲方应于2025年×月×日前完成交付，双方共同清点验收，确认数量、规格及完好状态后签署《租赁物交付确认书》，确认书作为本合同组成部分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为3年，自2025年×月×日起至2028年×月×日止。

2.2续租：租赁期满前60日内，如乙方需续租，应书面通知甲方，双方协商续租条件（包括但不限于租金调整比例、租赁期限等）并签订续租协议；逾期未通知的，视为乙方放弃优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物租金为人民币180,000元/年（大写：壹拾捌万元整），或按以下方式计算：货架主体按货位计算，80元/货位/月，共200个货位，月租金16,000元；配套设备按套计算，2,000元/套/月，共1套，月租金2,000元；合计月租金18,000元，年租金216,000元（两者不一致的，以本条款216,000元/年为准）。

3.2支付周期：乙方按季度支付租金，首期租金应于本合同签订后5日内支付，后续每季度租金于每季度第1月5日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.05%向甲方支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于追款律师费、差旅费、利息损失等）。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利与义务

（1）权利：

①按时收取租金及本合同约定的其他费用；

②对租赁物进行定期检查（每季度1次），监督乙方合理使用；

③乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：擅自转租、改造租赁物，违反安全操作规范导致租赁物严重损坏，逾期支付租金超过30日等。

（2）义务：

①按本合同约定时间、地点向乙方交付符合约定的租赁物，并保证租赁物权属清晰，无任何第三方主张权利；

②提供24小时故障响应服务，租赁物出现故障时，应在接到乙方通知后4小时内到场维修，一般故障24小时内修复，重大故障72小时内修复（修复时间以双方书面确认为准）；

③负责租赁物的年度全面检修（每年1次），检修前7日书面通知乙方，检修期间应尽量减少对乙方仓储作业的影响，单次检修时间不超过48小时；

④协助乙方办理租赁物使用所需的特种设备使用登记（如需），提供相关技术资料。

4.2乙方的权利与义务

（1）权利：

①按本合同约定使用租赁物，获得甲方提供的维护服务；

②租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过7日的，乙方有权要求减免相应期间的租金（按日计算，日租金=年租金÷365）。

（2）义务：