ZX房地产公司成本管理优化路径探究.docx

破局与进阶：ZX房地产公司成本管理优化路径探究

一、引言

1.1研究背景与动因

自20世纪90年代起，房地产行业凭借强大的产业带动功能，在解决居民居住问题的同时，有力推动了建筑、建材、家电等相关产业的协同发展，成为中国的支柱产业。在城镇化进程中，房地产行业同样发挥着关键作用，积极促进了基础设施建设与区域经济的繁荣。2008年全球金融危机后，中国政府推出4万亿经济刺激计划，为房地产市场注入强大动力，推动其迅猛发展，并赋予了房地产金融资本化的功能。但在这一阶段，房地产市场也出现了金融属性过强、市场泡沫化等问题。为抑制房地产市场的投机行为，回归其居住属性，2016年，政府提出“房