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2025年杭州商铺出租申请合同样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：____

1.2商铺地址：____

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺用途：____

第二条出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方需在合同到期前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场行情调整租金。调整租金应提前____个月通知乙方，双方协商一致后进行。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2在租赁期满或乙方提前解除合同的情况下，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事法律法规禁止的活动。

5.2乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用，如需进行装修、改动，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，确保商铺安全，对商铺及附属设施进行妥善保管。

第六条权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应保证商铺权属清晰，无任何纠纷；

（3）甲方应在租赁期限内，对商铺进行必要的维修、保养。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用商铺；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用商铺，确保商铺安全；

（4）乙方应在租赁期满后，将商铺及附属设施恢复原状并结清相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____