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2025年地下室二手房转让合同样本

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系地址：【甲方联系地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系地址：【乙方联系地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是地下室二手房的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的地下室二手房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条转让房产

1.1转让房产位于【房产详细地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，地下室面积为【地下室面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题，并保证乙方在合同约定的条件下享有完整的房产所有权。

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）购买甲方所转让的地下室二手房。

2.2乙方应在签订本合同之日起【支付期限】日内，将转让款项支付给甲方。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.2乙方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

第四条房产交付

4.1甲方应在转让款项支付完毕之日起【交付期限】日内，将房产及附属设施交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产及附属设施的状况符合本合同约定。

第五条房产维修与保养

5.1甲方保证所转让的房产在交付时不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方应在乙方提出后【维修期限】日内予以修复。

5.2乙方在接收房产后，应按照国家相关规定进行维修、保养，确保房产的安全和使用功能。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间、质量标准交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。

6.2若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

以下为甲乙双方签字（或盖章）部分：

甲方（转让方）：【甲方姓名】

签字（或盖章）日期：【签字日期】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签字（或盖章）日期：【签字日期】

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

本文共【1200】字。