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2025年官方商业转租合同策划

甲方（出租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该房产进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，就以下事项达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____，房产证号为____，建筑面积为____平方米，具体位置及用途详见附件一。

1.2租赁房产的产权清晰，甲方拥有该房产的完全产权，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金；

（2）乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金；

（3）乙方在租赁期内提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证租赁房产的产权清晰，无任何纠纷和争议；

（2）甲方应按照约定将租赁房产交付给乙方使用；

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；

（4）甲方有权在租赁期满后收回租赁房产。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房产进行商业活动；

（2）乙方应按照约定支付租金及押金；

（3）乙方应合理使用租赁房产及附属设施，爱护公共设施，确保租赁房产的安全和完好；

（4）乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房产的结构和用途；

（5）乙方在租赁期满后应将租赁房产及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁房产损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间，违反相关法律法规，导致甲方受到处罚的，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：租赁房产位置及用途说明

附件二：甲方指定的租金支付账户

注：本合同仅为范本，具体内容应根据双方实际情况进行调整。