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2025年官方授权地产购置合同

甲方（出卖方）：____

乙方（买受方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方为地产的合法所有权人，具有完全的民事行为能力，能够独立承担民事责任。

1.2乙方为具有独立法人资格的合法企业，具备购买地产的资格和能力。

二、地产基本情况

2.1地产位于：____

2.2地产面积：____平方米

2.3地产用途：____

2.4土地使用权类型：____

2.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.6地产现状：____

三、合同价格及支付方式

3.1甲乙双方确认，地产购置总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）签订合同后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）甲方办理完毕土地使用权转移手续后，乙方向甲方支付剩余款项。

3.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地产交付给乙方。

4.2甲方负责办理土地使用权转移手续，包括但不限于办理土地使用权证、契税证等相关手续。

4.3乙方应在甲方办理完毕土地使用权转移手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项。

4.4乙方逾期未支付剩余款项的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证地产权属清晰、无争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续。

（3）甲方不得干涉乙方正常使用和经营地产。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付方式支付购置款项。

（2）乙方应合理使用和经营地产，不得违反法律法规和相关规定。

（3）乙方应承担因使用地产产生的相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：

营业执照号：____

法定代表人：____

联系电话：____

通讯地址：____

乙方（买受方）：

营业执照号：____

法定代表人：____

联系电话：____

通讯地址：____

签订日期：____年____月____日

（以下为附件）

附件一：地产现状说明

附件二：土地使用权证复印件

附件三：契税证复印件

附件四：其他相关文件