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2025年公寓租赁物业费用结算合同

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金及物业费用等相关事项，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1物业名称：____

1.2物业地址：____

1.3建筑面积：____平方米

1.4甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

四、物业费用

4.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求支付以下物业费用：

（1）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；

（2）水费：按照实际使用量计算；

（3）电费：按照实际使用量计算；

（4）燃气费：按照实际使用量计算；

（5）其他乙方使用产生的费用。

4.2乙方应在每月____日前将当月物业费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付物业费用的____%作为滞纳金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证物业符合租赁合同约定的用途，并确保物业的安全性能。

5.2甲方应在租赁期间对物业进行必要的维修、保养，确保物业的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用物业，并保证物业的安全性能。

6.2乙方应按照甲方的要求支付租金及物业费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施，不得擅自改变物业用途。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方逾期支付租金及物业费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日

附件：

1.物业产权证明文件

2.物业现状照片