2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识真题练习试卷A卷附.docxVIP

2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识真题练习试卷A卷附

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格考试报名条件中，对学历的要求是什么？()

A.大专及以上学历

B.本科及以上学历

C.中专及以上学历

D.高中及以上学历

2.房地产估价师执业资格考试的科目包括哪些？()

A.房地产基本制度与政策、房地产估价理论与方法、房地产估价案例分析与实务操作

B.房地产基本制度与政策、房地产估价理论与方法、房地产估价案例分析

C.房地产估价理论与方法、房地产估价案例分析、房地产估价实务操作

D.房地产基本制度与政策、房地产估价实务操作、房地产估价案例分析

3.房地产估价师执业资格注册的有效期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.房地产估价机构资质等级分为几个等级？()

A.1个等级

B.2个等级

C.3个等级

D.4个等级

5.房地产估价师在执业过程中，下列哪项行为是禁止的？()

A.独立执业

B.擅自更改估价结果

C.依法接受委托

D.保持职业操守

6.房地产估价报告应当包括哪些基本内容？()

A.估价目的、估价依据、估价方法、估价结果、估价日期、估价师签字

B.估价目的、估价依据、估价结果、估价日期、估价机构名称、估价师签字

C.估价目的、估价依据、估价方法、估价机构名称、估价师签字、估价日期

D.估价目的、估价依据、估价结果、估价方法、估价日期、估价机构名称

7.房地产估价师职业道德的基本原则是什么？()

A.公正、独立、诚信、保密

B.公正、诚信、保密、专业

C.诚信、保密、专业、公正

D.公正、专业、诚信、保密

8.房地产估价机构应当具备哪些条件？()

A.有固定的办公场所、有健全的内部管理制度、有相应的专业人员、有合法的营业执照

B.有固定的办公场所、有健全的内部管理制度、有相应的专业人员、有房地产估价师资格证

C.有合法的营业执照、有固定的办公场所、有相应的专业人员、有健全的内部管理制度

D.有房地产估价师资格证、有合法的营业执照、有健全的内部管理制度、有相应的专业人员

9.房地产估价师在执业过程中，下列哪项行为可能导致其被吊销执业资格证书？()

A.违反职业道德规范

B.违反执业规范

C.受到行政处罚

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.房地产估价师在执业活动中，应遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《房地产估价规范》

C.《房地产估价师执业资格制度暂行规定》

D.《中华人民共和国合同法》

E.《中华人民共和国城市房地产管理法》

11.房地产估价机构申请资质等级时，需要提交哪些材料？()

A.资质等级申请书

B.法定代表人任职文件

C.注册资本证明

D.专业人员资格证书

E.办公场所证明

12.房地产估价师在执业过程中，应当遵循哪些基本准则？()

A.公正性原则

B.独立性原则

C.诚信原则

D.客观性原则

E.实事求是原则

13.房地产估价报告应当包括哪些内容？()

A.估价对象概况

B.估价目的

C.估价依据

D.估价方法

E.估价结果

14.房地产估价师在执业过程中，下列哪些情况可能构成违法行为？()

A.擅自更改估价结果

B.受贿舞弊

C.未按法定程序进行估价

D.泄露委托人的商业秘密

E.超越资质等级承接业务

三、填空题(共5题)

15.房地产估价师执业资格考试分为__________个科目。

16.房地产估价师执业资格注册的有效期为__________年。

17.房地产估价机构资质等级分为__________个等级。

18.房地产估价报告应当由__________签字。

19.房地产估价师在执业活动中，应当遵守__________原则。

四、判断题(共5题)

20.房地产估价师执业资格考试报名条件中，对专业要求是必须具备房地产相关专业的学历。()

A.正确B.错误

21.房地产估价师在执业过程中，可以接受任何形式的委托。()

A.正确B.错误

22.房地产估价报告的编制必须由估价机构负责。()

A.正确B.错误

23.房地产估价师在执业过程中，必须保持独立性和客观性。()

A.正确B.错误

24.房地