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房地产市场研究：新突破！上海试点收购二手房转保租房 202602.docx

房地产市场研究：新突破！上海试点收购二手房转保租房 202602.docx

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    市场研究

    市场研究

    市场研究：新突破！上海试点收购二手房转保租房

    2026年2月2日，上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房工作正式启动，首批试点区域为浦东新区、静安区、徐汇区，由各区公租房公司作为收购主体，由中国建设银行提供金融支持，旨在拓宽保租房筹措渠道、快速增加小户型保障房源供给，精准匹配新市民、青年人才等群体租赁需求。

    上海第一批收购二手房用于保租房情况梳理

    区域

    房源标准

    运作模式

    布局侧重

    浦东新区

    优先聚焦内环内、 2000年以前建成、单套建筑面积70平方米以下、总价不超过400万元的产权清晰个人二手房源。

    遵循“政府主导、市场运作、

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