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个人住房借款抵押合同

（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

（二）乙方违反本合同第八条、第条、第三条、第四条、第五条、第六条、第八条；

（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。第九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。第二条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

（三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。第二一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。第二二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

（三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在日内书面通知甲方；

（四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；

（五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在日内以书面形式通知甲方第二三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第二四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一；

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决。第二五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第二六条双方商定的其他条款：

（一）________________________________

（二）________________________________

（三）________________________________第二七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。第二八条本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。抵押权人住所：____________

抵押人住所：__________________电话：____________________

基本账户开户行：______________传真：____________________

账号：________________________邮政编码：________________

电话：________________________

传真：________________________

邮政编码：___________________br甲方（公章）：____________

乙方（盖章）：________________负责人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________________年______月______日

_________年________月_______日登记机关：________________抵押登记编号：____________抵押登记日期：____________个人住房借款抵押合同个人住房借款抵押合同