二零二五年度带抵押权的二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度带抵押权的二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于：

乙方有意购买上述房屋及其抵押权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________。

1.2房屋建筑面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋权属：_________________________。

第二条抵押权情况

2.1甲方所拥有的上述房屋抵押权由_________________________提供，抵押权人为_________________________。

2.2抵押权本金：_________________________元。

2.3抵押期限：_________________________。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应确保房屋及其抵押权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.1.2甲方应在合同签订后__个工作日内将房屋及抵押权过户至乙方名下。

3.1.3甲方应配合乙方办理房屋及抵押权过户手续，并承担相应的税费。

3.1.4甲方应向乙方提供房屋的权属证明、抵押权证明等相关文件。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方在支付房屋价款后，取得房屋所有权及抵押权。

3.2.2乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币_________________________元。

3.2.3乙方应配合甲方办理房屋及抵押权过户手续，并承担相应的税费。

3.2.4乙方在取得房屋所有权及抵押权后，应按照抵押合同约定履行还款义务。

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款为人民币_________________________元。

4.2乙方支付房屋价款的方式如下：

4.2.1合同签订后__个工作日内，乙方支付房屋总价款的__%，即人民币_________________________元；

4.2.2房屋及抵押权过户手续办理完毕后__个工作日内，乙方支付房屋总价款的__%，即人民币_________________________元；

4.2.3余款人民币_________________________元，在乙方取得房屋所有权及抵押权后__个月内支付完毕。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签署日期：_________________________

甲方（卖方）签字/盖章：_________________________

乙方（买方）签字/盖章：_________________________

附件：

1.房屋权属证明

2.抵押权证明

3.其他相关文件