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2025年城区改造旧居拆除补偿合同

甲方（改造方）：____

乙方（被拆除方）：____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方旧居进行拆除补偿事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方为____城区改造项目的实施单位，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

1.2乙方为____旧居的产权人，拥有该旧居的完全产权。

二、补偿范围与补偿标准

2.1补偿范围：本次拆除补偿的范围为乙方合法拥有的旧居及其附属设施。

2.2补偿标准：

（1）旧居拆除补偿：甲方按照《____城区改造旧居拆除补偿办法》的规定，对乙方旧居进行评估，确定补偿金额。乙方同意按照甲方确定的补偿金额一次性补偿给乙方。

（2）搬迁费：甲方一次性支付给乙方搬迁费人民币____元。

（3）临时安置费：甲方一次性支付给乙方临时安置费人民币____元。

（4）附着物补偿：甲方按照《____城区改造旧居拆除补偿办法》的规定，对乙方旧居附着物进行评估，确定补偿金额。乙方同意按照甲方确定的附着物补偿金额一次性补偿给乙方。

三、补偿款的支付

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将旧居拆除补偿款、搬迁费、临时安置费、附着物补偿款等一次性支付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方支付的补偿款后____个工作日内，将旧居及其附属设施的产权过户给甲方。

四、拆除与安置

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，完成乙方旧居的拆除工作。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，为乙方提供安置房或安置地块。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付补偿款的，应按照____%的利率支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按照约定将旧居及其附属设施的产权过户给甲方的，应按照____%的利率支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____