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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色农家乐房屋租赁经营合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________的房屋租赁给乙方经营农家乐事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方租赁给乙方的房屋位于________，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称________，账号________，户名________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁房屋期间，应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、整洁。

五、租赁物的维修及费用承担

5.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任及费用承担如下：

（1）房屋主体结构、基础、防水、消防设施等重大维修费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备等一般维修费用由乙方承担。

六、租赁物的转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转让、转租给第三方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

八、合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方将房屋抵押、出租或转让；

（3）乙方未按约定支付租金超过____个月；

（4）乙方擅自改变房屋结构、用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日