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2025年正式版居民住宅购买合同模板

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____，建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋性质：____，土地使用权证号：____。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。____日内提出。甲方应在接到异议后____日内予以答复并妥善解决。

第四条房屋产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋产权转移至乙方名下。

4.2乙方应自房屋产权转移之日起____日内，办理房屋所有权证。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，延期交付房屋的，每延期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2甲方未按约定将房屋产权转移至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款百分之____的违约金。

5.3乙方未按约定支付房屋价款的，每延期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

营业执照号：____

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

乙方（买受人）：

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：《住宅质量保证书》

附件二：《住宅使用说明书》

附件三：甲方房屋权属证明文件

附件四：乙方付款凭证