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正式版2025年农业用地使用权转让合同

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方是合法拥有农业用地使用权的单位（或个人），乙方愿意按照甲方的意愿受让该土地使用权，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____（具体地址）的农业用地使用权转让给乙方。

1.2转让土地的面积为____平方米，土地用途为____。

1.3甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷和法律法规禁止转让的情形。

第二条转让价格与支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买上述土地使用权：

转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）签订本合乙方支付转让总价款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）本合同签订后____个工作日内，乙方支付剩余的转让总价款。

第三条转让期限

3.1本合同项下的土地使用权转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3.2转让期限届满后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权续期手续。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷和法律法规禁止转让的情形。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、资料等。

（3）甲方应在转让期限届满前，按照本合同约定将土地使用权转让给乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让款。

（2）乙方应合理使用所受让的土地，不得擅自改变土地用途，确保土地资源的合理利用。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上从事违法经营活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方违反本合同约定，未按期将土地使用权转让给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让总价款的____%。

5.3乙方未按照本合同约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让总价款的____%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____

乙方（受让方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：转让土地使用权的权属证明文件

附件二：双方身份证明文件

附件三：双方授权委托书（如有）

附件四：其他相关证明文件