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2025年官方认证公有住房租赁合同

甲方（出租方）：____市公有住房管理中心

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就公有住房租赁事宜达成如下协议：

一、公有住房基本情况

1.1甲方出租的公有住房位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。

1.2甲方保证出租的公有住房符合国家规定的居住安全标准，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按甲方的要求将公有住房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.2甲方应保证公有住房的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3甲方在租赁期间不得随意提高租金标准，确需提高租金的，应提前三个月通知乙方。

4.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用公有住房。

5.2乙方应按照约定的租金及支付方式按时支付租金。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。

5.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.5乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并办理相关手续。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用公有住房从事违法活动的；

（4）乙方连续空置公有住房超过六个月的。

6.3甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按照约定维修公有住房，严重影响乙方居住的；

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益的。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同约定的滞纳金标准计收滞纳金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____市公有住房管理中心

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日