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2025年新批建设用地使用权出让合同

甲方（出让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（受让方）：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方是合法的土地使用权出让方，拥有____地块的土地使用权，并根据我国有关法律法规，有权对该地块进行出让；乙方是合法的土地使用权受让方，自愿购买甲方出让的土地使用权。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地使用权出让地块基本情况

1.1地块位置：____

1.2地块面积：____平方米

1.3土地用途：____

1.4土地使用年限：____年

1.5土地使用权类型：____

第二条土地使用权出让价格及支付方式

2.1甲方出让地块的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付总价的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）剩余款项在合同签订后____个月内，乙方按照以下方式支付：

a.乙方在合同签订后____个月内向甲方支付总价的____%；

b.乙方在合同签订后____个月内向甲方支付总价的____%；

c.乙方在合同签订后____个月内向甲方支付总价的____%。

2.3乙方支付土地使用权出让金时，应以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

第三条土地使用权出让条件

3.1甲方应保证出让地块的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）土地使用权证；

（2）地块红线图；

（3）地块现状照片；

（4）甲方同意乙方进行开发的承诺书。

3.3乙方在签订本合同前，已充分了解地块的基本情况，包括地块位置、面积、用途、使用年限等，并对地块进行实地考察，确认地块现状与甲方提供的资料相符。

第四条土地使用权出让手续

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向有关政府部门办理土地使用权过户手续。

4.2乙方在办理土地使用权过户手续时，应提交以下文件：

（1）本合同；

（2）乙方的身份证明文件；

（3）甲方提供的土地使用权证；

（4）其他政府部门要求的相关材料。

4.3乙方在办理土地使用权过户手续过程中，应遵守我国有关法律法规，按照规定缴纳相关税费。

第五条土地使用权出让后的开发利用

5.1乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的土地用途进行开发利用。

5.2乙方应在合同约定的土地使用年限内，完成地块的规划、设计、施工等工作，并按照我国有关法律法规办理相关手续。

5.3乙方在开发利用过程中，应遵守我国有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保项目顺利进行。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能按期提供土地使用权证等相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.3乙方未按照约定用途开发利用土地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为合同总价的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____