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房屋租赁房屋合同模板8篇

房屋租赁房屋合同模板篇1

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有规定在自愿、平等、互

利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征

得所有共有权人的同意。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1、1甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使

用，该房屋建筑面积平方米。

1、2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一〈〉

中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方

使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依

据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方

的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3、1租赁期供年月

3、2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面

申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4、1该房屋每月租金为人民币¥佰拾。

4、2房屋租金按口季付、口半年付、□年付方式支付「租金

分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依

此类推。乙方逾期支付的每逾期一天，按合同日租金倍支付滞

纳金。口其他支付方式：

4、3乙方支付人民币¥万拾元整）整作为房屋使用押金，乙

方不得用押金冲抵房款。乙方正常使月该房屋及设施设备的，在

租期满后结清水、电等相费用后退还押金；乙方发生违约，则

甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相费用。

五、其他费用

5、1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）、电话、

宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相费用，由乙方自行承担,

乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。

六、房屋修缮责任

6、1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方

应爱护并合理使用房屋及其附属设施。

6、2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即

负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲

方有权从押金中直接扣除

6、3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责,

维修应提前通知乙方

6、4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确

认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担乙方

应积极配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修

6、5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或

变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意如有约定恢复原

状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租

6、6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方

互不承担责任

七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承

租的该房屋部分或全部转租给他人

八、乙方的违约责任

在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损

失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金同时，甲方还保留

单方面解除合同的权利

8、1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、

电线、水管、燃气管

8、2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规

定期限内不予以维修及恢复

8、3乙方