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仓库租赁合同2026模板书

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积______平方米，层高______米，结构类型______。

1.2租赁物现状：租赁物当前状况包括但不限于______（描述租赁物当前设施设备、附属设施等）。

1.3乙方租赁仓库仅用于______（具体用途，例如：仓储、物流、生产等），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2026年______月______日起至2026年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每平方米每月租金为______元，总计租金为______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月______前向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3.3押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元，用于担保乙方履行合同义务。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还乙方。

3.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。具体调整方式为______（约定调整方式，例如：每隔X年调整一次，根据市场价格浮动等）。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）按约定提供符合本合同第一条约定的仓库。

（2）保证对租赁物享有合法的所有权，并承担租赁物相关的税费。

（3）负责租赁物的日常维修和保养（具体维修责任范围约定为______）。

（4）有权监督乙方对租赁物的使用情况，制止乙方擅自改变租赁物用途或结构的行为。

（5）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求乙方恢复原状。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时足额支付租金和押金。

（2）按照本合同第一条约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。

（3）负责租赁物内的物品安全，承担因保管不善造成的损失。

（4）不得在租赁物内从事违法活动。

（5）租赁期满或合同解除后，应将租赁物完好交还甲方，并结清所有费用。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

（1）未按时提供符合约定条件的仓库，应向乙方支付违约金______元，并承担乙方的实际损失。

（2）未经乙方同意，擅自提前收回租赁物，应向乙方支付违约金______元，并退还剩余租金和押金。

5.2乙方的违约责任：

（1）未按时足额支付租金，应向甲方支付违约金______元，并承担甲方的实际损失。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）擅自改变租赁物用途或结构，应向甲方支付违约金______元，并恢复原状。

（3）从事违法活动，应向甲方支付违约金______元，并承担甲方的全部损失。甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第六条合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情况之一，守约方有权解除合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未改正的。

（2）一方进入破产、清算程序的。

（3）一方丧失履约能力的。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______（法院/仲裁委员会）提起______（诉讼/仲裁）。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：__________________