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研究报告

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第一章济南房地产市场概述

1.1济南房地产市场发展历程

(1)济南房地产市场的发展可以追溯到20世纪90年代初期，当时随着国家住房制度的改革，济南房地产市场开始逐步兴起。据相关数据显示，1990年至1995年间，济南市房地产开发投资额从0.5亿元增长至2.3亿元，年均增长率达到45%。这一时期，济南房地产市场主要以住宅开发为主，主要集中在城市中心区域，如历下区、市中区等。以济南第一座超高层住宅楼——银座商城为例，其于1993年建成，标志着济南房地产市场向高品质住宅迈出了重要一步。

(2)进入21世纪