2025年商业广场专柜租赁权转让合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业广场专柜租赁权转让合同模板

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方为商业广场专柜租赁权的合法持有者，拥有该专柜的租赁使用权；乙方愿意受让甲方所持有的商业广场专柜租赁权，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条专柜概况

1.1专柜位置：位于____商业广场____层____号专柜。

1.2专柜面积：共计____平方米（具体面积详见附件一）。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将其拥有的上述专柜租赁权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让款。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租赁费用：乙方应按照商业广场租赁合同约定的租金标准向商业广场支付租赁费用。

3.3乙方在租赁期内应按照商业广场的规定缴纳各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第四条转让手续

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向商业广场提交书面申请，办理专柜租赁权转让手续。

4.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

4.3乙方在办理转让手续过程中产生的所有费用，均由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证其转让的专柜租赁权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理转让手续，确保乙方顺利取得专柜租赁权。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方受让甲方所持有的专柜租赁权后，享有该专柜的使用权。

（2）乙方应按照商业广场的经营管理规定，合理使用专柜，确保商业广场的正常经营秩序。

（3）乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决发生的任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

（盖章或签字）

____

____年____月____日

乙方（受让方）：

（盖章或签字）

____

____年____月____日

附件一：专柜平面图

附件二：商业广场租赁合同