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农村祠堂建筑承包合同

甲方（发包方）：_____________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：_____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟在XX建设农村祠堂（以下简称“本工程”），乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就本工程的承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：___________农村祠堂建设工程；

1.2工程地点：__________________；

1.3工程内容：详见本合同附件一《工程设计图纸及工程量清单》。

1.4工程规模：占地面积约_____平方米，建筑面积约______平方米（具体以实际施工为准）。

1.5工程结构：____________（如砖混结构、框架结构等）。

第二条工程承包范围及方式

2.1承包范围：本工程的土建工程、水电安装工程、装饰装修工程等（具体详见附件一）。

2.2承包方式：□包工包料□包工不包料□其他方式：_______。

第三条合同工期

3.1本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月___日，总工期为____日历天。

3.2如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工场地、施工图纸或其他开工条件；

（2）甲方未能按时支付工程进度款；

（3）不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害）；

（4）其他非乙方原因造成的工期延误。

3.3乙方应在工期顺延情况发生后____日内，向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后生效。

第四条工程质量标准

4.1本工程质量标准应符合国家现行相关建筑工程施工质量验收规范及标准，确保工程质量合格。

4.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.3工程竣工后，乙方应提交完整的工程技术资料和竣工验收报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应在___日内整改完毕，重新申请验收，整改费用由乙方承担。

第五条合同价款及支付方式

5.1本工程合同总价款为人民币____元（大写：________元整），此价款为固定总价/可调总价（□固定总价□可调总价，可调范围及方式详见附件二）。

5.2支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款，即人民币_____元；

（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_____元；

（3）工程竣工并验收合格后___日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_____元；

（4）剩余合同总价款的_____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

5.3乙方应在甲方支付款项前提供合法有效的发票。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）负责提供施工场地，并确保场地具备施工条件；

（2）负责提供施工图纸及相关技术资料；

（3）按时支付工程款项；

（4）对工程进度、质量进行监督检查；

（5）协调处理施工过程中的外部关系（如与周边村民、政府部门等的关系）。

6.2乙方权利与义务：

（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和工期；

（2）负责施工人员的安全管理，承担施工过程中的安全责任；

（3）负责施工现场的环境保护，避免对周边环境造成污染；

（4）及时向甲方报告工程进度、质量情况及存在的问题；

（5）工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

第七条材料与设备

7.1如乙方包工包料，乙方应使用符合国家质量标准的材料和设备，并提供相关质量证明文件。甲方有权对材料和设备进行检验，如发现不合格，乙方应立即更换，费用由乙方承担。

7.2如乙方包工不包料，甲方应按时提供符合质量要求的材料和设备，乙方应负责妥善保管，如因乙方保管不善造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条工程变更

8.1施工过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应提前____日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____日内提出变更后的工程价款和工期调整方案，经甲方确认后执行。

8.2如乙方需对工程内容进行变更，应提前___日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担。

第九条竣工验收与结算

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的工程技术资料，甲方应在____日内组织验收。

9.2验收合格后，双方应在____日内办理工程结算手续，结算价款以本合同约定及工程变更签证为准。

第十条质量保修

10.1