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房地产抵押典当合同8（篇）

房地产抵押典当合同篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事，订立

本合同，共同遵守C

第一条典当物状况

1、房地产座落位置：

房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：

字第号。

2、结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：

3、土地面积：，使用性质：

4、乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争

议。

第二条典当内容

1、估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币

______________________________________,对此估价，双方予以认

可。

2、抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价折当，折当后

的典当金额为人民币、

3、抵押典当期限为：个月，即自—年月日

起至—年—月日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于

典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，

本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额

0.5%的综合费用。

4、典当利率：甲方月利率为一％。，乙方续当或赎当时按日计

收。

5、实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的—%。，

按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金

额为人民币,即典当实

付金额为人民币、乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综

合费。

6、绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方

有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

第三条甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1、甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、

毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。

2、在乙方到期还清借款本息及综合着用后，甲方应将典当物及

契据证件交还乙方C

3、典当期间该典当物发生毁损或灭失，由甲方负责赔偿。本条

款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除

外。

4、典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同

意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违

反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该

典当房地产。

5、乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用

者限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必

须赔偿甲方因此引足的一切损失。

乙方的权利和义务

1、乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴综合费用。

2、乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在

典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以

其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有

灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否

则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方

造成的一切经济损失。

3、典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有

关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家

征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合司。

4、典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并

办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不

承担任何责任。

5、乙方承诺声明：本合同抵押