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2026年广告位租赁协议（户外室内·引流版）

合同编号：__________

第一章基本条款

第一条合同主题

本合同主题为甲方将其合法拥有的位于______________（以下简称“租赁标的物”）的广告位出租给乙方用于商业广告发布，乙方承租该广告位用于商业广告投放的租赁事宜。

第二条合同主体

2.1甲方基本信息

甲方（出租方）：名称或姓名：________________________，法定代表人或负责人：________________________，统一社会信用代码或身份证号：________________________，注册地址或住所：________________________，联系电话：________________________，电子邮箱：________________________，开户银行：________________________，银行账号：________________________。

2.2乙方基本信息

乙方（承租方）：名称或姓名：________________________，法定代表人或负责人：________________________，统一社会信用代码或身份证号：________________________，注册地址或住所：________________________，联系电话：________________________，电子邮箱：________________________，开户银行：________________________，银行账号：________________________。

第三条标的物信息

3.1租赁标的物描述

甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于______________（详细地址、位置、规格、外观等）的广告位出租给乙方使用。该广告位包括但不限于______________（如：户外大型LED显示屏、楼宇电梯广告位、商场橱窗广告位等），具体位置、尺寸、朝向、可视范围等详见本合同附件一《租赁标的物现状确认书》。

3.2租赁标的物权属

甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该标的物。甲方承诺在本合同签订前已取得所有必要的政府批准或许可文件（如有），且租赁标的物的使用不会侵犯任何第三方的合法权益。如因租赁标的物权属问题导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第四条租赁用途

4.1合法合规用途

乙方承诺租赁标的物仅用于合法的商业广告发布，包括但不限于品牌宣传、产品推广、活动预告、信息告知等商业性质的活动。乙方不得利用租赁标的物发布任何违反国家法律法规、社会公序良俗、侵犯他人合法权益或可能对公众造成不良影响的内容。

4.2禁止用途

除商业广告发布外，乙方不得将租赁标的物用于任何其他用途，包括但不限于：政治宣传、宗教活动、非法经营、危险品展示、任何形式的赌博、迷信活动、以及其他可能损害租赁标的物或影响周边环境、秩序的内容。乙方若需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并可能需要重新签订补充协议。

第二章租赁期限与费用

第五条租赁期限

5.1租赁期限

本合同项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

5.2期限顺延

租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在本合同租赁期限届满前______日内向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，双方可另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未能就续租事宜达成一致，本合同到期自动终止。

第六条租金

6.1租金标准

在本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/月/平方米（或按其他方式约定，如：固定总价人民币______元/年，或按广告发布效果付费等）。租金总额在本合同签订后______日内一次性支付或按______方式支付（如：按月支付、按季支付等）。

6.2租金调整

除非双方在本合同中另有明确约定，租赁期内的租金标准固定不变。但在以下特殊情况下，双方可协商调整租金：（1）国家或地方政策变化导致本合同无法继续履行的；（2）因不可抗力导致租赁标的物灭失或严重损毁，经修复后无法恢复原状的；（3）双方协商一致的其他情况。租金调整的具体方案由双方另行签订书面补充协议确认。

第七条其他费用

7.1支付义务

除租金外，乙方还可能需要承担与租赁标的物使用相关的其他费用，包括但不限于：

（1）广告制作费：指乙方为制作、安装、维修广告所需的费用，由乙方自行承担并支付给相关供应商，甲方对此不承担任何责任。

（2）水电费：如租赁标的物使用需单独缴纳