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2025年八层商业区域租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

法定代表（或负责人）：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

法定代表（或负责人）：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称为“租赁物”）的商业区域，乙方因业务发展需要，愿租赁甲方所述商业区域。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____（省/市/区/县），详细地址为____，建筑总面积为____平方米，其中八层商业区域面积为____平方米。

1.2租赁物结构及设施：租赁物为____层建筑，其中八层商业区域为____结构，设施包括____。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：

（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

（2）租金支付时间为每月____日前，逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用；

（3）甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

（4）甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏；

（4）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：____%。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期付款违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施清单

附件三：甲方权属证明文件

附件四：乙方经营许可证等相关证件复印件