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2025年房地产购置预付款合同范文

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预购甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1甲方出卖的房屋位于：____。

1.2房屋产权性质：____。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋面积：____（平方米）。

1.6房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.7房屋交付日期：____。

二、预付款及支付方式

2.1乙方预购甲方房屋，需支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付预付款的方式为：____。

2.3乙方支付预付款的期限为：____。

2.4乙方支付预付款后，甲方应向乙方出具预付款收据。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按约定日期将房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的质量、设施等，如有不符合约定的事项，乙方有权要求甲方进行整改。

3.3乙方接收房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。过户费用由：____承担。

四、房屋价格及调整

4.1房屋价格为双方约定价，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整房屋价格。

4.2如因政策原因导致房屋价格调整，双方应按照：____进行调整。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。

5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付预付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。

5.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

签订日期：____

以下为附件：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋产权证明

附件三：乙方身份证明

附件四：其他相关资料

注：本合同仅为范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如有需要，请咨询专业律师。