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2025年正式抵押贷款合同范文

甲方（贷款方）：____

乙方（借款方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供抵押贷款事宜，达成以下协议：

一、定义

1.1“贷款”指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于购买、建造、翻修、装修房屋或其他合法用途的货币资金。

2.“抵押物”指甲方为保障贷款债权实现，要求乙方提供的房屋或其他财产。

3.“本合同”指甲乙双方为明确双方权利义务所签订的《____年正式抵押贷款合同》。

二、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。

2.贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。

三、抵押物

1.乙方自愿将其合法拥有的下列财产作为抵押物：

（1）房屋：位于____市____区____路____号，产权证号为____。

（2）其他财产：____。

2.乙方保证抵押物真实、合法、有效，无权属纠纷、租赁合同纠纷等法律瑕疵。

3.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物的相关权属证明文件交付甲方。

4.甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

四、贷款的发放与还款

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

2.乙方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

3.还款方式：等额本息或等额本金，具体方式由乙方选择。

4.乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付相应的利息。

五、担保

1.乙方应提供以下担保：

（1）抵押物：按照本合同约定的方式提供抵押担保。

（2）保证人：____，身份证号：____，保证期间为贷款期限届满之次日起____年。

2.保证人对乙方的债务承担连带保证责任，保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。

2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照本合同约定的利率计收利息。

3.乙方未履行本合同约定的其他义务的，甲方有权采取相应的措施，维护自己的合法权益。

4.甲方未按照本合同约定及时发放贷款的，应承担乙方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.乙方发生下列情况之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定用途使用贷款的。

（2）乙方未按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的。

（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的。

（4）乙方丧失还款能力的。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：____

营业执照号：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（借款方）：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

签订日期：____年____月____日