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招商地产工程技术标准

?招商地产工程技术标准?

〔第一版〕

编制日期

审核日期

审批日期

刖百

本标准在国家地（方）标准和行业通用标准的根底，针对客户端口反响的、公司

范围内共性的质量通病，结合以往工程和行业标杆企业的成功经验，通过固化构造措施

和管理要点的形式，形成公司的质量标准。目的是降低渗漏、裂缝、成品保护、观感等

业主关注问题的发生概率，进一步提升公司产品质量C

本标准的编制过程，考虑了以下几方面因素：

1、作为工程系统控制施工质量的检查标准；

2、作为设计环节的输入条件，从而为完善施工图纸提供帮助；

3、作为本钱的输入条件，将以往扯皮较多的构造措施、平安文明和成品保护等

费用以清单的形式逐项单列，从而在设计、施工、招标三个环节扫除质量标

准执行障碍。

此标准将作为公司开展工程质量实测实量和风险评估的依据。

需要说明的是，本标准不是一个大而全的国家标准汇编，其内容涵盖了国家标准已

经明确但执行效果较差的条款，并对国家标准明确不够或标准较低的条款进行了补充和

完善。而且，本标准还将在应用过程中，根据实际情况不断地进行补充和完善。

目录

一、砌筑工程技术标准1

1、材料使用标准1

2、材料运输及堆标准1

3、砌筑完成面质量标准2

4、砌筑节点及工艺标准2

5、质量控制流程（建议）6

二、抹灰工程技术标准8

1、材料使用标准8

2、抹灰完成面质量标准8

3、抹灰节点及工艺标准9

4、流程控制（建议）12

三、外门窗工程技术标准14

1、材料使用标准14

2、外门窗完成面质量标准14

3、外门窗节点及工艺标准14

4、流程控制（建议）17

四、防水工程技术标准18

1、材料使用标准18

2、防水完成面质量标准18

3、防水施工节点及工艺标准19

4、流程控制（建议）25

五、成品保护标准26

六、平安文明施工标准34

1、工地大门口标准做法：34

2、工地围挡标准做法34

3、道路标准做法35

4、材料堆标准做法35

5、高空坠物防治标准做法38

6、施工现场主要标牌标准做法39

7、_生活办公设施标准做法41

8、防火标准做法42

9、其他43

一、砌筑工程技术标准

1、材料使用标准

1.1各类砌筑材料物理性能、外观尺寸、表观质量等技术指标应符合国家、行业以及当

地标准。

1.2轻骨料隔墙板各项技术指标应符合DBJ01-29-2000?轻隔墙条板质量检验评定标准？

中的质量要求。

L3各类砌筑粘结材料的技术指标应符合国家、行业以及当地标准。

1.4砌筑时，普通和轻骨料混凝土小型空心砌块龄期不得少于28d,蒸压加气混凝土砌

块的龄期不得少于28d,蒸压灰砂砖龄期不得少于28天，大孔轻集料砌块龄期不得少

于28天，砂加气砌块的龄期不得少于7天。

5普通混凝土空心砌块和轻集料混凝土空心砌块适用于各类建筑地面(±0.00)以上

的内墙和地面以下的内隔墙(有特殊要求的墙体除外)，但地面或防潮层以下的砌体应

采用强度等级不低于C20的灌孔混凝土灌实或采用实心砌块，空心砌块不能用于外墙。

1.6加气混凝土砌块适用于各类建筑地面(土0.00)以上的内外墙和地面以下的内隔墙

(有特殊要求的墙体除外)，但如不采取有效的构造措施，不得在以下部位使用：

(1)