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2025年建筑工程专业分包合同

甲方（以下简称“业主”）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（以下简称“分包商”）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方为____项目的业主，愿意将该项目中的____工程专业分包给乙方施工；

乙方愿意承担该工程的施工任务，并按照甲方的要求完成施工；

双方经协商一致，签订本分包合同，共同遵守以下条款：

第一章合同总则

第一条合同定义

本合同是指甲方作为业主，将____项目的____工程专业分包给乙方施工，乙方按照甲方的要求完成施工，并支付相应的工程款项的合同。

第二条合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二章工程范围和施工要求

第三条工程范围

乙方负责完成甲方指定的____项目中的____工程专业施工，包括但不限于：

1.施工图纸和施工方案的编制；

2.施工材料的采购和验收；

3.施工过程中的质量控制和安全防护；

4.施工进度的控制和协调；

5.施工验收和保修。

第四条施工要求

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量、安全和进度符合甲方的要求；

2.乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自修改或变更；

3.乙方应保证施工过程中的人员安全，防止发生安全事故；

4.乙方应负责施工现场的清洁和卫生，保护环境；

5.乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告和相关资料。

第三章工程价款和支付方式

第五条工程价款

本工程的合同总价为人民币____元（大写：____元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。

第六条支付方式

1.甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为____%；

2.甲方根据乙方的施工进度和质量情况，按照双方约定的比例逐月支付工程进度款；

3.工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的____个工作日内支付剩余的工程款项；

4.甲方支付工程款项时，应扣除乙方应缴纳的税费和其他费用。

第四章工程验收和保修

第七条工程验收

1.工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和初步验收；

2.甲方应组织专业人员进行验收，乙方应协助甲方进行验收工作；

3.验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并支付剩余的工程款项；

4.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。

第八条保修

1.工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供____年的质保期；

2.在保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复和维护，并承担相应的费用；

3.保修期结束后，乙方应对工程进行最终验收，并支付剩余的工程款项。

第五章违约责任

第九条违约责任

1.乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任；

4.双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章其他条款

第十条合同的变更和解除

1.合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议；

2.合同的变更和解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。

第十一条合同的终止

本合同在工程验收合格、乙方向甲方支付完毕全部工程款项后终止。

第十二条合同的解释和适用法律

本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。

第十三条合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____

日期：____年____月____日