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万达商业物业租赁合同范本2025年

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：____

1.2物业面积：____

1.3物业用途：____

1.4物业结构：____

1.5物业设施：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租金按以下方式支付：

a.乙方应在每月____日前支付当月租金；

b.乙方支付租金时，应提供合法有效的发票；

c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条物业交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将物业交付给乙方使用。

4.2乙方在接收物业时，应对物业进行验收，确认物业设施设备齐全、完好。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

5.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用物业设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4甲方负责物业的日常维修保养，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

第六条物业管理费及其他费用

6.1物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月，由乙方承担。

6.2乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准支付物业管理费。

6.3乙方使用物业过程中产生的其他费用（如水电费、通讯费等），由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定交付物业或交付的物业不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

8.3合同到期后，如乙方未按约定迁离物业，甲方有权采取必要措施强制乙方迁离，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日