智能仓储系统租赁合同协议（2025年）.docxVIP

智能仓储系统租赁合同协议（2025年）

智能仓储系统租赁合同协议（2025年）

出租方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

统一社会信用代码：____________

联系方式：____________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

统一社会信用代码：____________

联系方式：____________________

###鉴于条款

鉴于：

1.甲方是合法拥有“智能仓储系统”（以下简称“租赁物”）所有权及相关知识产权的企业，具备将该系统出租给乙方的资质与能力；

2.乙方因业务发展需要，拟向甲方租赁上述智能仓储系统用于自身仓储管理；

3.双方本着平等互利、诚实信用原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议。

###一、租赁物详情

####（一）租赁物范围

本合同项下租赁物为“智能仓储系统”，包括硬件设备、软件系统及配套设施，具体如下：

1.硬件设备：智能货架（XH-2025型，200组，序列号SN001-SN200，全新未使用）、AGV搬运机器人（AGV-PRO-5，10台，序列号SN201-SN210，全新未使用）、分拣机器人（SRT-2025，5台，序列号SN211-SN215，全新未使用）、传感器网络（温湿度/红外，WS-2025，300个，序列号SN216-SN515，全新未使用）、数据服务器（DS-2025含存储，2台，序列号SN516-SN517，全新未使用）；

2.软件系统：WMS仓储管理系统（V3.0企业版，1套，License-001，已激活终身授权）、数据分析平台（DAP-2025，1套，License-002，已激活终身授权）；

3.配套设施：供电系统（UPS-2025，1套，序列号SN518，全新未使用）、网络设备（交换机/路由器，NET-2025，1套，序列号SN519，全新未使用）。

####（二）租赁物技术参数

1.存储容量：智能货架总存储容积≥10,000立方米，单层承重≥500kg；

2.分拣效率：分拣机器人单小时处理订单量≥1,200单，准确率≥99.9%；

3.数据传输：支持5G/有线双网络接入，数据传输延迟≤50ms；

4.系统兼容性：WMS系统需与乙方现有ERP系统对接，支持API接口；

5.可用性：系统全年无故障运行时间（MTBF）≥99.5%，每月故障修复时间（MTTR）≤4小时。

####（三）租赁物交付

1.交付时间：2025年1月1日前；

2.交付地点：乙方指定仓库（地址：________________________）；

3.交付方式：甲方负责运输、安装调试，调试完成后双方签署《验收确认书》；

4.风险转移：毁损、灭失风险自《验收确认书》签署之日起由甲方转移至乙方。

###二、租赁期限

1.租赁期限为3年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止；

2.免租期：甲方给予乙方30天免租期，自2024年12月1日起至2024年12月31日，免租期内完成安装调试及验收，免租期租金包含在总租金中；

3.续租：租赁期满前3个月，乙方书面通知甲方可续租，续租租金双方协商确定，续租期限不超过2年。

###三、租金及支付方式

####（一）租金计算

1.固定年租金：人民币______元/年（大写：________________________）；

2.按使用量调整：年度订单处理量超1,000万单，超出部分每单加收0.01元；低于800万单，超出部分每单减免0.005元（调整金额次年首月租金中抵扣）。

####（二）支付方式

1.支付周期：按季度支付，每季度首月5日前支付当季度租金（季度租金=固定年租金/4）；

2.支付账户：甲方指定账户（开户名：________________________，开户行：________________________，账号：__________________________）；

3.发票：甲方收到租金后5个工作日内开具增值税专用发票（税率：____%）。

####（三）逾期违约责任

乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付未付金额0.05%支付滞纳金；逾期超30日，甲方有权解除合同，乙方支付3