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智能安防系统合同（2025年小区）

甲方（发包方）：[小区业主委员会/房地产开发公司]

统一社会信用代码：[]

法定代表人：[]

地址：[]

联系方式：[]

乙方（承包方）：[智能安防系统供应商/集成服务商]

统一社会信用代码：[]

法定代表人：[]

地址：[]

联系方式：[]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国个人信息保护法》《安全防范工程技术标准》（GB50348-2022）等法律法规，本着平等、自愿、公平原则，就甲方委托乙方建设“智能安防系统（2025年[小区名称]）”项目，达成如下协议：

###第一条项目概况

1.1项目名称：智能安防系统（2025年[小区名称]）

1.2项目地点：[省市区街道小区具体地址]

1.3项目内容：乙方为甲方提供包含以下模块的智能安防系统，具体技术指标如下：

（1）视频监控系统：小区出入口部署人脸识别+车牌识别摄像头（分辨率≥4K，红外夜视距离≥50米），地下车库部署半球摄像头（分辨率≥2K，覆盖无死角），楼栋大堂部署广角摄像头（支持移动侦测），周界部署高清枪机（支持越界报警）；中心存储设备容量≥96TB，视频存储时间≥90天，支持云端备份；支持AI行为分析（人员徘徊、遗留物检测、异常奔跑识别，准确率≥95%）、远程实时查看、录像回放。

（2）出入口控制系统：小区主入口部署人脸识别闸机（识别速度≤0.3秒，支持活体检测）、车牌识别道闸（识别准确率≥99%，支持无感支付）；楼栋单元门部署可视对讲系统（室内机支持远程开锁、访客留影，门口机支持IC卡/手机APP开锁）；支持权限分级管理（业主、物业、访客权限独立设置）、开门记录查询。

（3）电子周界防范系统：周界边界安装张力式脉冲电子围栏（误报率≤1%）+红外对射探测器（探测距离≥100米）；触发报警时，监控自动转向报警区域，声光报警器启动，通知物业值班中心。

（4）入侵报警系统：电梯轿厢、楼顶平台、设备房安装紧急按钮和红外探测器；触发报警后，系统自动推送报警信息至物业平台及业主手机APP，联动监控录像。

（5）智能巡检系统：物业人员配备智能巡检终端（支持GPS定位、NFC签到）；系统预设巡检点，巡检记录实时上传至管理平台。

（6）安防管理平台：整合视频监控、门禁、报警、巡检等系统数据，支持统一界面管理；生成安防日报/月报（人员流量、报警事件统计、设备故障率），支持数据导出。

1.4项目工期：

（1）开工日期：2025年[]月[]日（以甲方书面通知为准）；

（2）竣工日期：2025年[]月[]日（总工期[]日历天）；

（3）试运行期：自竣工验收合格之日起[]日，试运行期间质量问题由乙方免费修复。

###第二条合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币[]元（大写：[]），为固定包干价，包含设备费、安装调试费、培训费（甲方管理人员、业主代表培训不少于2次，每次4课时）、维保费（质保期2年）、税费（乙方开具增值税专用发票，税率[]%）。

2.2说明：本总价不包含甲方场地变更、需求增加导致的额外费用，发生时需另行签订补充协议。

2.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币[]元；

（2）进度款：设备进场安装完毕、隐蔽工程验收合格后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币[]元；

（3）验收款：系统竣工验收合格、试运行期满后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的25%，即人民币[]元；

（4）质保金：合同总价的5%，即人民币[]元，质保期（2年）满后[]日内无息返还。

###第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）权利：监督施工质量、进度；要求乙方提供系统操作培训及技术资料；享有系统所有权及使用权。

（2）义务：按合同约定支付款项；提供施工场地、电源接口（至设备安装点）；协调物业及业主配合施工；设备进场前[]日内完成场地清理及障碍物移除；变更需求需提前[]日书面通知乙方，增加费用由甲方承担。

3.2乙方权利义务

（1）权利：按合同约定收取款项；因甲方原因导致工期延误时，有权顺延工期并索赔损失。

（2）义务：提供全新、合格设备（质保期2年）；按技术参数及施工规范施工，承担施工安全责任；试运行期7×24小时响应故障；数据安全与隐私保护：

①严格遵守《个人信息保护法》，对业主人脸信息、车牌信息、图像信息等采取加密存储（AES-256）、访问权限控制（最小权限原则）、数据脱敏（非必要信息不显示完整内容）；

②系统数据存储于中国境内服务器，