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2025年住宅楼安全维护合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方为住宅楼的所有权人，为确保住宅楼的安全、正常运行及延长使用寿命，甲方决定委托乙方进行住宅楼的安全维护工作。为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方对以下住宅楼进行安全维护：

地址：____

建筑面积：____

建筑结构：____

建筑年代：____

1.2乙方根据本合同约定，对住宅楼的安全维护工作承担全部责任。

第二条安全维护内容

2.1乙方负责对住宅楼的以下部位进行定期检查、维修、保养：

（1）建筑结构部分：包括主体结构、基础、屋顶、墙体、楼板等；

（2）建筑设备部分：包括电梯、供电、供水、供暖、供气、消防等；

（3）公共设施部分：包括楼梯、走廊、门厅、绿化、停车场等；

（4）其他乙方认为有必要维护的部位。

2.2乙方应确保住宅楼的安全、正常运行，并对以下事项承担责任：

（1）确保住宅楼的主体结构安全；

（2）确保住宅楼的设备正常运行；

（3）确保住宅楼的公共设施完好；

（4）确保住宅楼的安全防护设施齐全、有效。

第三条维护费用

3.1乙方按照本合同约定的安全维护内容进行维护，甲方应支付乙方以下费用：

（1）人工费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（2）材料费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2甲方应在合同签订后____日内支付乙方维护费用。

第四条维护期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的维护内容进行维护，导致住宅楼发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

5.2甲方未按照本合同约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付完毕。

5.3双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：住宅楼安全维护项目清单

附件二：住宅楼安全维护费用预算

附件三：住宅楼安全维护合同补充协议

（注：附件内容应根据实际情况制定，此处仅为示例）