2025年房产购置合同订金细节.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年房产购置合同订金细节

一、合同基本信息

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

二、房产信息

房产地址：____

房产证号：____

房产面积：____平方米

房产性质：____

三、订金支付

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付订金人民币____元（大写：____元整），作为购房意向的保证金。

2.订金支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付订金：

a.银行转账：乙方将订金转账至甲方指定的银行账户，转账凭证作为支付证明。

b.现金支付：乙方将订金以现金形式交付给甲方，并由甲方出具收款收据。

3.订金退还：如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权扣除乙方已支付的订金，作为违约金。如甲方未能按照约定履行合同，应全额退还乙方已支付的订金。

四、购房款支付

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币____元（大写：____元整）。

2.购房款支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付购房款：

a.银行按揭：乙方需在合同签订后____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并在银行批准后按照约定支付购房款。

b.现金支付：乙方将购房款以现金形式交付给甲方，并由甲方出具收款收据。

c.分期支付：乙方按照合同约定的分期支付计划，向甲方支付购房款。

五、交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。交付日期为：____。

2.乙方在验收房产时，应按照以下标准进行：

a.房产结构、设施、装修等应符合国家相关法律法规及行业标准。

b.房产应具备居住条件，包括水、电、气等基本生活设施。

c.甲方应提供房产相关证明文件，包括房产证、土地使用证等。

3.如乙方对交付的房产有异议，应在验收期内提出。甲方应在接到异议后____个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行整改。整改合格后，双方重新进行验收。

六、违约责任

1.如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的订金作为违约金。

2.如甲方未能按照约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的订金及购房款。

3.双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

以上所述内容，甲乙双方均予以确认，特此立此合同。