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房产抵押借款合同1（5篇）

房产抵押借款合同1

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：

抵押人（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和担保法》、《中华人民共

和城市房地产管理法》、

《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的

规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签

订如下合同，以资共同遵守。

第一条甲方向乙方借款人民币计小（写）元整，大（写）伍佰万元整：上述借款

项用于经营周转。

第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月，自—年—月_E至

_年_月_日止，乙方自一年_月_日向甲方提供本合同项下的资金，提供方

式为卜.述第贰种方式：

1、现金交付；

2、银行转帐；

3、其它方式：。

第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为折合月息为自甲方借

款之日起计息，但不计算复利。如遇家对利息作政策调整，双方对本合同约

定的借款利息采取下述第种方式：

1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；

2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为：。

第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还款方式：

1、一次性还款方式；

2、每月等额还款方式，每月还款元整；

3^其他方式：。

第五条

甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款

义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲

方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。

第六条抵押房产的具体状况为：

1、房屋所有权人：

2、房屋座落：详见清单

3、房屋所有权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土地使用证号：详

见清单；

4、房屋建筑面积：详见清单。

根据家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该

房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押田保的范围为：本合同约定的

借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用.

第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借

款期限，债务履行期限为月，自年月日至年月日上。

第九条房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值人（民币）计小（

写）元整，大（写）计伍佰万元整。

第十条

抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房

产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合

同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记;

如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议

后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记，双

方应当相互协助并保证各自的手续证照齐全。

第卜一条

甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用

管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的条件进行约定：甲方未经

乙方同意不得将上述抵押房产租，售，转让，再抵押或以其他方式处分。

第十二条甲、乙、丙三方必须按照国家法律法规规定和本合同的约定全

面、准确地履行义务，如有违约者，叁方约定承理下列违约责任:

1、甲方保证按本合同的约定使用所借款项，按本合同约定的期限和方式履

行还款义务，如未按本合同约定履行使用、归还所借款项义务，甲方承担下列

违约责任：1上述抵押房产归乙方所有。2承担由此造成的一切费用如诉讼费和

律师代理费等。