2024年土地转让协议范文(3篇).docxVIP

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2024年土地转让协议范文

转让方（以下简称甲方）：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

甲方：_____乙方：_____丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为____平方米折____亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_____万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]

，转让总价为人民币_____万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的_____，计人民币_____万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付；第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米详见成国用字第____号和成国用字第____号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年土地转让协议范文（2）

《2024年土地转让协议书》

甲方：（出让方）

住所：xxxx

法定代表人：xxxx

联系电话：xxxx

乙方：（受让方）

住所：xxxx

法定代表人：xxxx

联系电话：xxxx

根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，经甲方与乙方友好协商一致，就乙方购买甲方所有土地的事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：xxxx

1.2土地权属：xxxx

1.3土地面积：xxxx

1.4土地用途：xxxx

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为xxxx（大写：xxxx），乙方应一次性支付给甲方。

2.2乙方应在签订本协议之日起5个工作日内将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

三、转让条件和义务

3.1甲方保证土地的所有权清晰、完整，并保证该土地上无其他权利限制。

3.2甲方须提供土地所有权证和相关手续给乙方，保证乙方对土地的合法权益。

3.3乙方应按照国家土地管理法规定的要求使用土地，并承担相应的土地使用权责任。

3.4乙方承诺在取得土地使用权后按照规划用途开发利用土地，并严格遵守相关环保、景观等规定。

3.5乙方不得转让、抵押土地，且不得擅自改变土地用途。

四、过户手续

4.1甲方保证土地权属真实合法，并办理相关土地过户手续。

4.2乙方