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2025年咖啡店租赁合同完整版

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方是合法拥有咖啡店租赁权的出租方，乙方是具备合法经营资质的承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将咖啡店租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，面积为____平方米，包括店内设施、设备等。

1.2租赁物用途：咖啡店经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方保证金。

4.3如乙方在租赁期间有违反本合同的行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，确保租赁物安全；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按约定支付租金及保证金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏，如有损坏，应按甲方要求及时修复或赔偿；

（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。

6.2乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可提前解除合同。

7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3租赁期满，合同自动终止。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日

一、租赁物基本情况

1.1本合同所涉及的租赁物位于____市____区____路____号，面积为____平方米。

1.2租赁物用途为咖啡店经营，乙方在租赁期间应按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2双方应严格遵守租赁期限，如乙方提前解除合同，应按照合同约定承担违约责任。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金价格根据市场行情及双方协商确定。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3双方应在合同中约定租金支付方式及期限，确保租金按时支付。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。保证金作为乙方履行合同的担保。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方保证金。

4.3如乙方在租赁期间有违反本合同的行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，确保租赁物安全；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按约