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2025年个人住房借款合同示范文本

一、借款人的权利和义务

1.借款人的权利

（1）了解和咨询住房借款的相关政策和条件；

（2）申请住房借款，并按照约定的期限和方式获得贷款；

（3）按照合同约定的用途使用贷款，并按时还款；

（4）在合同约定的范围内，享受贷款利率优惠和其他相关优惠政策；

（5）在合同履行过程中，对合同内容进行修改和补充，但需经贷款人同意。

2.借款人的义务

（1）提供真实、完整、准确的个人信息和资料，并接受贷款人的审查；

（2）按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息；

（3）未按时还款的，应当按照合同约定支付滞纳金、罚息等；