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租赁物业合同

合同/协议编号：___________________

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有位于的物业（以下简称“租赁物业），甲方愿意将该租赁

物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物业。为明确双方的权利义务，经双方友好协商,

特订立本合同。

木合同旨在规范甲乙双方在租赁物业过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到充分

保障。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自—年_月_日起至—年_月_日止。

三、租赁物业的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物业，但不得改变租赁物业的结构和用途。

四、租金及支付

4.1租金金额为每月人民币一元整。

4.2乙方应于每月的—口前支付当月租金，逾期未支付的，应按每口万分之五支付滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同后一个工作日内向甲方支付押金，金额为人民币—元整。

5.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物业的日常维修和保养责任由乙方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、保密条款

7.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对

方同意不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同

约定的金额计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或（盖章）之日起生效。

主要条款内容至此结束。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。

1.2甲方有权要求乙方遵守租赁物业的使用规定，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

1.3甲方有义务在租赁期限内保持租赁物业的合理使用状态，确保乙方正常使用。

1.4甲方有义务在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方已支付的押金。

1.5甲方有义务在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，但不得改变租赁物业的结构和用途。

2.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物业的合理使用状态。

2.3乙方有义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。

2.4乙方有义务在租赁期内妥善使用租赁物业，合理使用，爱护公共设施。

2.5乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将租赁物业恢复至租赁前的状态，井清理租赁物

业内的个人物品.

2.6乙方有义务在租赁期间对租赁物业进行日常维修和保养。

2.7乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

三合作方式

3.1双方应本着平等自愿诚实信用的原则，共同维护租赁关系。

3.2双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

3.3双方在履行合同过程中，应积极沟通，协商解决问题。

3.4双方应遵守国家有关租赁政策，不得违反法律法规。

3.5双方应共同维护租赁物业的安全和环境卫生，共同承担租赁物业的公共维修费用。

3.6双方在租赁期限内，如需变更租赁仔同条款，应经双方协商•致，并书面同意。

四合同变更与解除

4.1合同双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字（或

盖章）确认。

4.2在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方未按合同