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建筑造价员技能培训课件

第一章建筑造价员职业概述造价员的职责与岗位价值建筑造价员是工程项目成本控制的核心专业人员,负责工程量计算、投标报价、成本分析、价款结算等关键工作。在建筑行业价值链中,造价员扮演着成本守护者和价值创造者的双重角色,直接影响项目的经济效益和企业的市场竞争力。行业发展趋势与职业前景

建筑工程造价的基本概念造价构成要素解析建筑工程造价由多个要素组成,形成完整的成本体系:直接费用:人工费、材料费、机械使用费间接费用:管理费、规费、利润税金:增值税及附加税费其他费用:前期咨询费、设计费等准确把握各要素的计算方法和动态变化,是造价员的核心能力之一。造价控制的重要性与目标工程造价控制贯穿项目全生命周期,从立项决策、设计阶段、招投标、施工到竣工结算。有效的造价控制能够:

建筑工程计量与计价基础工程量计算规范简介工程量计算规范是造价工作的基础依据,主要包括《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)等国家标准。规范统一了计量单位、计算规则和项目划分,确保造价计算的准确性和可比性。计价方法与计价依据

精准计量,造价基石

第二章工程量清单计价实务01工程量清单的编制原则遵循项目特征描述准确、计量规则统一、工作内容完整的原则。清单编制应全面反映工程实体和措施项目,不得漏项或重复计算。02清单项目分类与计量规则清单项目分为分部分项工程、措施项目、其他项目和规费税金四大类。每类项目都有特定的编码体系和计量规则,需要严格按照规范执行。补充项目与暂估价处理

投标报价流程与策略投标报价的步骤详解研究招标文件和工程量清单现场踏勘和技术分析编制施工方案和资源配置计划计算分部分项工程综合单价汇总措施费、其他项目费确定总报价和投标策略影响报价的关键因素市场竞争状况、企业战略定位、施工技术能力、资源配置条件、风险预测评估等因素都会影响最终报价水平。风险评估成本测算竞争研判市场分析

施工措施项目费计价措施费的组成与计算方法措施费包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械进出场费、脚手架费等。计算方法分为综合单价法和参数法两种,需根据工程特点和施工方案合理选择。施工方案对措施费的影响不同的施工方案会导致措施费差异显著。合理的施工组织设计、先进的施工工艺、高效的资源配置都能有效降低措施费。造价员需要与技术团队密切配合,优化方案以控制成本。

科学报价,赢得竞争投标报价表格与计算模型是造价员的重要工具,通过系统化的数据分析和精确计算,为企业赢得市场竞争优势。

第三章建筑工程计量技能提升常见工程项目计量方法掌握土建、安装、装饰、市政等各类工程的计量方法。熟练运用长度、面积、体积、重量等不同计量单位的换算和计算规则。复杂结构计量技巧异形结构、曲面造型、复杂节点的计量需要特殊技巧。通过分解简化、合理近似、软件辅助等方法提高计量准确性和效率。计量误差与纠正措施识别常见计量误差来源,建立复核机制,采用多种方法交叉验证。及时发现和纠正偏差,确保工程量数据的真实可靠。

建筑面积与体积计算规范建筑面积计算规则详解建筑面积是工程造价的重要指标,计算规则依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353)执行:单层建筑物按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算多层建筑物按各层建筑面积总和计算层高在2.20m及以上的计算全面积层高不足2.20m的计算1/2面积阳台、雨篷、挑廊等按投影面积一半计算体积计算中的注意事项混凝土、土方等工程量常以体积计量,计算时需注意:准确识别构件尺寸和形状特征扣除孔洞、凹槽等不计体积部分考虑施工损耗和工艺要求区分实体体积与虚方体积复杂形体可采用分段计算法精确的体积计算直接影响材料用量和工程造价,是造价员必须掌握的基本功。

桩基与地基基础工程计量桩基工程量计算方法桩基工程按设计图示尺寸以体积或长度计算。预制桩按实际桩长(包括桩尖)计算,灌注桩按设计桩长(不扣除桩尖虚体积)计算。需注意送桩、接桩等工序的单独计量。地基基础计量重点与难点地基处理、基础开挖、支护结构的计量较为复杂。重点掌握土方工程量计算、地下水位影响、放坡系数确定、工作面宽度等关键参数的取值方法。

基础工程,造价关键桩基施工现场的精确计量是地基基础工程造价控制的核心环节,直接影响项目的成本管控效果。

第四章工程造价控制与管理竣工阶段·结算审核施工阶段·预算管理设计阶段·概算控制决策阶段·投资估算造价控制监理职责监理单位在造价控制中承担重要职责,包括审核工程量、复核单价、控制变更、审查结算等,确保工程造价的合理性和真实性。施工成本计划编制施工阶段的成本计划应包括人工费、材料费、机械费、管理费等各项成本的详细预算,并制定成本控制目标和措施。工程变更与索赔管理建立变更管理制度,严格审批程序,准确计算变更造价。对于索赔事项,及时收集证据,合理确定索赔金额,维护各方合法权益。

工程价款结算流程